💰 Berechnen Sie Ihre optimale Immobilienfinanzierung
Planen Sie den Erwerb oder die Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie?
Mit unserem Finanzierungsrechner erhalten Sie einen schnellen Überblick über Ihre individuelle Darlehenshöhe, monatliche Rate, Laufzeit und Zinsbelastung.
Kombinieren Sie diese Berechnung idealerweise mit der Denkmal-AfA-Förderung – so sehen Sie auf einen Blick, wie sich steuerliche Vorteile und Finanzierung optimal ergänzen.
Unser Tool unterstützt Sie dabei, realistische Finanzierungsszenarien zu entwickeln und Ihre Gesamtinvestition inklusive möglicher Zinsvorteile und steuerlicher Entlastung zu planen.
🔍 Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Berechnung von Darlehen, Laufzeit, Tilgung und Zinssatz
- Berücksichtigung von Eigenkapital und Nebenkosten
- Übersichtliche Darstellung Ihrer monatlichen Belastung
- Grundlage für Steuer- und Förderberechnungen (z. B. Denkmal-AfA)
- Perfekt kombinierbar mit unserem Steuerrechner für Denkmalimmobilien
💡 Tipp: Nutzen Sie zuerst den AfA-Rechner, um Ihre steuerlichen Vorteile zu ermitteln, und anschließend den Finanzierungsrechner, um Ihre optimale Gesamtstrategie zu planen – so holen Sie das Maximum aus Ihrer Investition heraus.
Finanzierungsrechner
Berechnen Sie Ihre individuelle Finanzierung – entweder anhand von Zins und Tilgung oder Ihrer gewünschten monatlichen Rate.
Ihre Finanzierung im Überblick
Detaillierte Aufstellung
| Kaufpreis | – |
| + Nebenkosten | |
| Grunderwerbsteuer | – |
| Notar & Grundbuch | – |
| Maklercourtage | – |
| Summe Nebenkosten | – |
| = Gesamtinvestition | – |
| − Eigenkapital | – |
| = Darlehensbetrag | – |
| Sollzins p.a. | – |
| Anfangstilgung p.a. | – |
| Monatliche Rate | – |
| Zinsen während Zinsbindung | – |
| Tilgung während Zinsbindung | – |
| Restschuld nach Zinsbindung | – |
Tilgungsplan anzeigen
| Jahr | Restschuld (Anfang) | Zinsen | Tilgung | Rate | Restschuld (Ende) |
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Für eine persönliche Beratung zu Ihrer Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!